1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
31.5万円/㎡
前年比-7.7%
さいたま市浦和区
40.9万円/㎡
前年比-8.4%
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スミダ第3マンション
埼玉県さいたま市浦和区元町二丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩10分
1980年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
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1階 / 61.56㎡の場合
相場
1,413万円
22.9万円/㎡
635
1,154
1,672
2,190
AI査定結果
推定相場価格
1,413万円
22.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,154万円〜1,672万円
18.7万円/㎡〜27.2万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
9.4%
最終更新日: 2025年11月30日
スミダ第3マンション
1,180万円（19.2万円/㎡）/ 1階 / 61.56㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は19.33万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | 1,180万円 | 19.2万円 | 1階 | 61.56㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/07/22 | 1,200万円 | 19.5万円 | 1階 | 61.56㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は20.64万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | スミダ第3マンション さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅10分 | 1,180万円 | 19.2万円 | 61.56㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/09 | コーポ皇山 さいたま市浦和区木崎二丁目 | 与野駅20分 | 880万円 | 16.0万円 | 55㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/12 | フジタ北浦和マンション さいたま市浦和区北浦和二丁目 | 北浦和駅12分 | 1,590万円 | 23.8万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション浦和 さいたま市浦和区大東一丁目 | 北浦和駅22分 | 1,580万円 | 21.2万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/15 | 日建プリムローズ常盤第3 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅7分 | 1,050万円 | 21.5万円 | 48.81㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.7%下落、さいたま市浦和区では8.4%下落しています。